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商业产业税要涨了? 优惠面临挑战

2019-09-11

线上百家乐加州商业房地产业主的另一个噩梦来临了!加州选民1978年通过的13号提案,加州所有产业每年产业税为买价的1%,且年增幅不得超过2%,2020年11月加州选民可能将公投「税表分开」提案,由选民票决是否将住家与商家分开课税,绝大部分的商业房地产不再享此优惠,但市值300万元以下与雇员50人以下的商业产业不受影响。

加州公共政策中心去年针对加州选民做问卷调查,尽管65%的受访选民依然支持实施了40年的13号提案,但选民也愿意重新思考商业产业税,将商业房地产与住宅脱钩。

加州公共政策中心日昨将住商产业税「税表分开」的公投提案,递交州府审查,如获通过,即可展开公民连署,如果达到法定连署人数,则可能在2020年11月交付全州选民公投。

该提案规定,自2022年起,商业房地产每隔三年,至少由各县政府重新估值一次,以其现行市价为准,300万元以下以及公司雇员50人以下者豁免,其余商业产业税每年按通货膨胀指数调整。

「税表分开」提案已获服务业员工国际工会、加州教师协会、加州教师联盟的支持,意指此提案将获数千万元竞选经费,反观2018年的提案虽获足够选民签名,但欠缺经费展开全面宣传。先前提案和此次提案最大不同之处,是今年放宽了商业产业的规模,允许市价300万元以下商业产业与雇员50人以下的公司行号豁免。

新增的商业产业税收每年至少可替加州公立学校带来额外70亿元经费,地方政府也受惠。州府上个月通过的新年度教育预算案,K-12公立学校与社区学院的年度预算为1034亿元

公司享受产业税金上限优惠长久以来为人诟病,因为公司执行长与股东经常换人,但其产业拥有人─公司,却不会更换,从1978年至今,全加州的公司省下的产业税金以数十亿元计。

但包括加州商业圆桌协会在内反对此提案者指出,变相对加州大企业全面加税的这项提案,会让加州所有东西都涨价,举凡杂货、汽油、尿布、托儿等,因为羊毛出在羊身上,最终受害的是加州居民与消费者,协会将全力反对到底,加州企业也会竭尽所能地打掉此提案。

民主党籍加州前任州长布朗,在其任期最后八年始终反对分拆住商产业税,新任州长纽森对此提案的态度,并没有布朗那么谨慎。

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